La discreción y la tranquilidad son los distintivos del Menil Campus presidido por el edificio de Renzo Piano y ningún gesto grandilocuente debe perturbar la acción protectora que la fundación despliega sobre su barrio. Pero Menil no es solo su edificio principal y las tres capillas, si bien esta es una realidad que no es fácil percibir y que sería deseable hacerla visible para una mejor comprensión de su compromiso urbano y comunitario. Nuestro diagnóstico detecta debilidades -falta de aparcamiento-; amenazas -deterioro de algunas construcciones de las que la Fundación obtiene ingresos importantes, especialmente los Richmond Apartments-; fortalezas -el conjunto de propiedades que aseguran el control sobre el carácter del barrio; la proximidad de la Universidad de St. Thomas-; y oportunidades que el Master Plan debe ofrecer -abrir el Menil Campus a la ciudad haciéndolo visible y participativo a través de la expansión del espacio libre; diseñar algunas piezas de arquitectura emblemática; construir un conjunto residencial de densidad media, singular, contemporáneo y de alto valor propositivo-. La propuesta trata de dar respuesta coherente a estas premisas con una arquitectura sin estridencias.